Appartement 3 pièces de 48 m² à Toulouse (31100)

iad France - Rebecca Pineau vous propose: Au sud-ouest de Toulouse , dans le quartier prisé et dynamique des PRADETTES rue Gaston Dupouy, à proximité immédiate de l'école élémentaire, 3 km du métro Basso-Cambo (ligne A), du Golf de la Ramée, 10 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 bis de 48m²

SES ATOUTS en un clin d'oeil :
- agréable TERRASSE exposée OUEST.
- place de PARKING PRIVATIVE
- résidence arborée et sécurisée avec PISCINE , TERRAIN DE TENNIS, PARKING VISITEURS et LOCAL A VELOS

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau séparé de 5.30m2 , une chambre avec placard , une salle de bain moderne avec un WC . La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier toulousain, alliant confort, sécurité et proximité des commodités.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien ! Je vous attends pour venir le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.