Appartement 3 pièces de 65 m² à Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Florence Amyot vous propose: URGENT ! OPPORTUNITÉ SUR ST LAURENT DU VAR - LES VESPINS

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 D'ANGLE DE 65 M² AVEC TERRASSE DE 60 M², BOX ET CAVE - À DEUX PAS DES PLAGES ET COMMODITÉS !

Découvrez ce superbe appartement T3 d'angle, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de standing, à seulement 200 mètres des plages.

À proximité immédiate du port de plaisance, du centre commercial Cap 3000 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts :

Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale
Grande terrasse d'angle de 60 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne et équipée
2 chambres, dont une avec dressing

Prestations haut de gamme :

Climatisation, double vitrage, volets et stores électriques, porte d’entrée thermique et phonique

Un box de 17 m² et une cave complètent ce bien. De plus, un parking collectif est à disposition pour les copropriétaires.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.