Appartement 3 pièces de 71 m² à Reignier-Ésery (74930)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Reignier-Ésery (74930)
iad France - Elodie Ferte vous propose: AU CENTRE DE REIGNIER-ESERY - EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET AU CALME
COUP DE COEUR assuré pour ce très CHARMANT appartement de type T3 de 71 m2, au 1er étage. Construit en 1982, l'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de l'ambiance paisible de la résidence tout en bénéficiant des commodités à proximité immédiate (écoles, transports en commun, commerces…).
Dans une petite copropriété, l'espace jour se compose d'une cuisine MODERNE, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE avec accès direct sur un balcon bénéficiant d’une exposition optimale. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain élégante et d’un WC séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Points forts :
-confort, modernité et CACHET
-très bien agencé et belle optimisation en termes d'espace
-environnement recherché et privilégié
-un cadre de vie pratique et agréable
-proche de toutes les commodités (écoles, commerces…)
A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1775.00 € / an
Maximum : 2401.00 € / an