Appartement 3 pièces de 53 m² à Portiragnes (34420)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Portiragnes (34420)
iad France - Julien SABEL vous propose: Appartement Tout Confort à Deux Pas de la Mer ?
CLIM - TERRASSE -PARKING - FAIBLE CHARGES
Visite virtuelle sur demande
Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort.
Les atouts de ce bien :
Un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de plus de 20 m² sans vis-à-vis : un véritable cocon pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Climatisation dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables.
Une petite copropriété en R+1 sans charges : sérénité et économies garanties.
2 places de stationnement privatives : fini le stress du stationnement !
Un cabanon pratique pour ranger vos affaires.
Un jardin privatif en rez-de-chaussée.
Ce bien rare combine modernité, confort, et emplacement de choix. Ne tardez pas à visiter, il pourrait bien être votre coup 2025 !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien SABEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 670.00 € / an
Maximum : 970.00 € / an
Cet appartement est situé à Portiragnes (34420).
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