Appartement 3 pièces de 72 m² à Pontault-Combault (77340)

iad France - Floriane Bonnet vous propose: Dans une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie paisible, au cOEur de la verdure. Exposé ouest, son jardin privatif sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée également ouverte sur l’extérieur (possibilité d’ouverture sur le séjour), de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème ou un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un espace buanderie / cellier et d'un box fermé pour stationner ou stocker en toute sécurité.

Ses atouts : résidence calme et verdoyante, jardin sans vis-à-vis exposé ouest, double vitrage et fibre optique.

Ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.