Appartement 3 pièces de 56 m² à Pontault-Combault (77340)

iad France - Amélie Dauch vous propose: Appartement de 56,45 situé à 5 min à pied du vieux Pontault, bois des Marmousets/Notre Dame accessibles à pied, accès direct à la N104 en voiture, arrêt de bus en face qui dessert la gare et les différents établissements scolaires.
Il se situe dans une résidence de standing sécurisée avec digicodes et ascenseur récente de deux étages sans vis à vis (année de construction 2010) et sans travaux, ne donnant pas sur rue donc très calme.

Celui-ci se compose d'une grande entrée avec rangements, cuisine moderne entièrement équipée (frigo, four, micro-onde, lave-linge, plaques à induction, lave-vaisselle), deux chambres dont l'une avec dressing intégré sur toute la longueur, un salon spacieux et lumineux exposé sud sans vis à vis de 20 m², d'une salle de bain avec baignoire.

Celui-ci est vendu sans box mais il est possible de l'acheter en sus il s'agit d'un box DEUX PLACES (garage) en sous-sol avec porte haut de gamme (sécurité renforcée)


Visites possibles 7 jours sur 7 sur rdv, collèges d'autres agences n'hésitez pas à m'appeler si vous avez un client je travaille en partage de mandat sans aucun problème.













La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1779.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.