Appartement 3 pièces de 90 m² à Pessac (33600)

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Appartement 3 pièces de 88 m2 situé au 2° étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec gardien.Ce bien vous fera profiter d'un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et arboré où le calme règne en maître.
Dès l'entrée un vaste salon séjour lumineux, véritable pièce de vie tournée vers la nature, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.Son balcon attenant et baigné de lumière prolongera vos moments de détente dès les beaux jours.
Parking privé et sécurisé dans la résidence avec gardien.
A 10 minutes à pied du centre de Pessac.
Une cave de 15 m2 complète le bien.
A découvrir sans tarder.
Le montant des charges indiqué plus bas inclut le chauffage collectif, l'électricité de la copropriété et la consommation d'eau individuelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.