Appartement 3 pièces de 100 m² à Nice (06100)

iad France - Magali Villard vous propose: ✨ APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE MAISON NIÇOISE ANNÉES 20 ✨

✨ CHARME DE L'ANCIEN ✨

En collaboration avec Traïna Gwenaëlle, ce magnifique appartement d'angle, situé au 2ème et dernier étage d'une charmante maison niçoise des années 20. Avec sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

✨ LES ATOUTS MAJEURS

Une splendide verrière d'artiste d'origine sublimant la pièce à vivre

Triple exposition : Est, Sud, Ouest
3 balcons offrant une vue dégagée

Un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une bibliothèque et d'une cuisine ouverte
Une grande chambre double de 30 m² côté Sud avec deux balcons
Une deuxième chambre avec balcon Sud-Est

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparés
Grande cave

Cet appartement a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.

✨ CONFORT & COPROPRIÉTÉ

Copropriété à taille humaine
Ravalement de façade voté, début des travaux en mars 2025

✨ EMPLACEMENT IDÉAL
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est à deux pas du tramway et du marché de la Libération. Vous trouverez également à proximité des écoles, commerces, commodités et des axes routiers.

Stationnement facile : parking disponible dans la voie privée ou dans le tout nouveau parking public Jeanne d'Arc.

Un jardin collectif vient compléter cet havre de paix.