Appartement 3 pièces de 70 m² à Menton (06500)

iad France - Aurélie Querment vous propose: APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - CAVE - GARAGE EN SUP
Charmant appartement de 70 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1991 et en excellent état. Cuisine entièrement équipée, salon lumineux avec accès terrasse, deux chambres avec rangements et salles de bains avec WC. Hall d’entrée avec rangements. Exposition plein sud, climatisation, stores et volets électriques, fibre optique, interphone, digicode. L'appartement est situé dans un domaine privé et sécurisé par vidéo surveillance dans le quartier prisé de Garavan, autrefois fréquenté par la Reine Victoria.
Ascenseur, cave.
Un garage fermé de 18 m² en supplément du prix.
Proche de toutes commodités, commerces et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.87€ par mois (soit 3070.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.