Appartement 3 pièces de 41 m² à LE CAP D'AGDE (34300)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Le Cap d\'Agde (34300)
iad France - Julien Souchon vous propose: Découvrez cet appartement 6 couchages, parfait pour des vacances en famille, un investissement locatif, ou pour profiter du cadre agréable du Cap d’Agde.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement de 2 pièces + cabine fermée avec fenêtre est en bon état et offre une disposition fonctionnelle :
•Une entrée pratique donnant sur un salon-séjour lumineux, avec un coin cuisine intégré, ouvert sur une grande loggia exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement généreux.
•Une chambre avec placard et une cabine fermée, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace de rangement.
•Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.
•À seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres du centre-port, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied.
•Proche des lieux emblématiques du Cap d’Agde : Île des Loisirs (sans les nuisances), Aqualand, et le golf international.
•Parking commun sécurisé dans la résidence.
Cet appartement est en bon état, très lumineux, et bénéficie d’une exposition idéale, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances en bord de mer ou un investissement locatif rentable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.