Duplex 3 pièces de 56 m² à Épernay (51200)

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Cet appartement Duplex lumineux à rénover avec une surface au sol d’environ 69m2 situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble au sein d’une copropriété bénévole à faibles charges.
Il se compose d’une entrée, un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, à l’étage deux chambres lumineuses et une cave.
A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports…
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.71€ par mois (soit 260.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.