Appartement 3 pièces de 51 m² à Épernay (51200)

iad France - Nadia Charpiot vous propose: Appartement Cosy de 54m² au COEur d'Épernay - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Situé dans le charmant centre-ville d'Épernay, ce confortable appartement de 54m² au 2ème étage d'un immeuble de 1949 offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa localisation privilégiée en fait un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de la ville ou un investissement locatif attractif.

L'appartement est en bon état général, offrant un espace lumineux facile à aménager selon vos envies. Avec pas moins d'un séjour avec sa cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, cet espace modulable vous laisse la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos besoins. Nous sommes sur une copropriété bénévole.

L'immeuble de 3 étages assure calme et tranquillité, tandis que la proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun ajoute une touche de praticité à cet emplacement de choix.

Bien que ne disposant pas de parking, vous trouverez des solutions de stationnement à proximité. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire dans une ville touristique renommée ou d'un investissement locatif sûr et rentable, cet appartement cosy saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.