Appartement 3 pièces de 61 m² à Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Marine Serrand vous propose: Appartement de type 3 dans un immeuble récent à Cesson-Sévigné.

Appartement vendu libre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Découvrez cet appartement parfaitement agencé, proche des commerces et des transports.

Niché au 2ᵉ étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu, sa disposition est idéale :

Une entrée avec placard aménagé, un grand séjour avec cuisine donnant sur un grand balcon de 16 m² exposé EST/SUD.
La partie nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains et un Wc séparé.

Au sous-sol, une grande place de parking avec possibilité de brancher une voiture électrique.

DPE : C (réalisé en juillet 2024)

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.