Appartement 3 pièces de 51 m² à Rennes (35000)

iad France - Marine Le Quentrec vous propose: Appartement T3 de Caractère avec Balcon à Rennes Sacré Coeur.

Découvrez ce bel appartement situé en plein cOEur de sacré Coeur, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Cet appartement de 51m² est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cocon chaleureux et plein de charme.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec parquet d'origine et d'une cuisine ouverte avec ilot central. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon pour savourer des moments de détente en extérieur.

Vous disposerez de 2 chambres lumineuses, la salle d'eau et les wc sont attenants à la suite parentale, qui dispose d'ailleurs d'un dressing et d'une magnifique cheminée d'époque.

L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble rénové, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Sud.
La rénovation récente (peinture, vmc, fenêtres, porte d'entrée,...) assure un niveau de confort optimal.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Rennes. Un lieu de vie idéal pour allier confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.