Appartement 2 pièces de 49 m² à Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein vous propose: Villeurbanne à proximité du métro Flachet et de toutes les commodités.
Cet appartement de T2 de 49,31m² au 4 ème et dernier étage, offre un beau potentiel. Idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins.

Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée, il comprend une entrée avec rangement, une chambre avec alcôve de 21m² environ, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec alcôve de 18m² environ.
Parmi les avantages, fenêtres en double vitrage PVC, des convecteurs électriques pour un confort thermique adapté.

Une cave complète ce bien.
La copropriété bénéficie d'un grand jardin partagé.

Cette opportunité est à saisir rapidement pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration d'intérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un espace de vie unique à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.