Appartement 2 pièces de 47 m² à Pontault-Combault (77340)

iad France - Millie BELLOC vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement 2 pièces, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée.

Il se compose :
D'une entrée avec placard, une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon avec espace salle à manger donnant accès à un balcon sans vis à vis exposé ouest.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un box privatif en sous-sol complète ce bien.

Ses atouts :
Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir, environnement calme et belle luminosité.

Secteur :
En plein cOEur du vieux village, à deux pas des écoles, commerces et commodités.
A 5 minutes à pieds du centre commercial Carrefour.
Accès rapide à la gare RER E de Pontault-Combault en seulement 15 minutes en bus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.