Appartement 2 pièces de 44 m² à Nice (06200)

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement 2 Pièces avec Jardin et box Airbnb Autorisé - Corniche Fleurie

Appartement de 2 pièces refait récemment en rez-de-jardin protégé par de grandes haies au sein d'une résidence fermée et récente datant de 2013 situé avenue Louis Cappatti.

Location saisonnière autorisée, rendements élevés, piscine en résidence.
DPE A.

Il est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux.
Rangements intégrés à l'entrée et dans la chambre.
Le séjour et la chambre donnent sur la terrasse et le jardin de 60m2.

Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, fibre, ascenseur.
L'appartement s'accompagne d'un box privatif au sous-sol de la résidence.

L'exposition sud-ouest de l'appartement apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.

LC : 43.83 m² , Charges/an : 2177 , DPE : A , Nombre de Lots : 114

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.43€ par mois (soit 2177.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.