Appartement 2 pièces de 30 m² à Nice (06200)

iad France - Elsa Malara vous propose: EXCLUSIVITÉ – CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PISCINE, VUE MER, PARKING PRIVATIF ET CAVE

Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ? Ce 2 PIÈCES DE 29 M2 carrez, entièrement optimisé et sans place perdue, est proposé entièrement meublé. SITUÉ AU 4E ÉTAGE SUR 5 dans une résidence arborée et bien entretenue des années 70, ce bien offre un cadre de vie agréable, À L’ABRI DU BRUIT. Proches toutes commodités, bus en face de l'immeuble, tram à moins de 20 minutes à pied.

SES ATOUTS :
•TERRASSE DE 12 M2 PLEIN SUD, un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec un APERÇU MER
•VÉRITABLE CHAMBRE avec rangements
•VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ, prêt à être habité ou loué immédiatement
•CAVE SPACIEUSE ET SAINE en rez-de-chaussée (pas en sous-sol)
•PARKING PRIVATIF


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1047 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 903016962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.