Appartement 2 pièces de 44 m² à Marseille (13014)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à Marseille (13014)
iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir en Exclusivité ce bel appartement au COEur du quartier Saint Barthélémy dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Ce bien de type T2, d'une surface de 44m² environ, est situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Il offre un cadre de vie privilégié, avec un bel extérieur verdoyant et une piscine privative au sein de la copropriété pour des moments de détente et de convivialité.
Un bel espace de vie de 28m² comprend le séjour et la cuisine ouverte avec un accès direct sur un balcon privatif de 6m² pour profitez des journées ensoleillés.
Pour le coin nuit, on y trouve une chambre de 10m² environ avec un placard encastré et un second dans le couloir qui permet d'optimiser le rangement.
L'agencement intérieur de cet appartement moderne a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Avec une exposition plein sud, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Pour se garer en toute sécurité, une place de parking en sous terrain complète ce bien.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre ensoleillé dans la cité phocéenne, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix à Marseille.
Ne tardez pas pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 810.00 € / an
Maximum : 1140.00 € / an