Appartement 2 pièces de 40 m² à Marseille (13014)

iad France - Matthieu Salducci vous propose : Bonjour, je vous présente en exclusivité secteur Le Merlan / Sainte Marthe un T2 + jardin 33m² + garage en sous-sol.

Dans une résidence parfaitement entretenue livrée en 2008 d'une trentaine de lots avec une grande piscine, nous vous proposons une T2 de 40m2 en rez-de-jardin avec un extérieur de 35m2 exposé Sud - Sud-Est accesible depuis le salon par une large baie-vitrée ou une porte-fenêtre dans la chambre.

- Cuisine - Salon - Placard : 26m.2
- Chambre - Placard : 10m.2
- Salle d'eau : 4,5m.2

Le bien est complété par un garage de 14m.2 en sous-sol, accessible par ascenseur.

DPE C/A
Aucun défaut relevé sur l'installation électrique
Charges de Copropriété :
Taxe Foncière : +/- 1000€

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La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr