Appartement 2 pièces de 40 m² à Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Mamadou Niakate vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – 2 Pièces avec Balcon + Parking – Limeil-Brévannes

Investissement locatif rentable et sécurisé – locataire déjà en place !

Situé dans une résidence récente, calme et entourée d’espaces verts, ce 2 pièces de 38 m² est une opportunité idéale pour un investissement sans souci, avec locataire sérieux en place.

À l’intérieur :

Une entrée bien agencée,

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, très apprécié des locataires,

Une chambre confortable,

Une salle de bain fonctionnelle,

Un balcon agréable, parfait pour un coin extérieur privé.


Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, sécurisée et incluse dans le prix – un vrai plus en zone urbaine.

Les + investisseurs :

Rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir,

Résidence bien entretenue, avec espaces verts,

Secteur dynamique avec une forte demande locative,

Proximité des transports, commerces et écoles.


Un bien rare sur le marché, idéal pour sécuriser un placement pérenne.
Contactez-nous dès maintenant pour les détails financiers (loyer, charges, rentabilité brute).



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.