Duplex 2 pièces de 55 m² à Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yoann Blestel vous propose: Un petit cocon ! Situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. A deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Ce duplex lumineux et bien agencé est situé au 3e et dernier étage, sur le pignon du bâtiment, vous offrant ainsi l'avantage de ne pas avoir de voisins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un WC séparé, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon exposé plein ouest. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain et un dressing sous combles.
Pour compléter ces prestations de qualité, une place de parking en sous-sol (boxable) est incluse. La copropriété est en parfait état et dispose d'un local pour les vélos et les poussettes.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.