Appartement 2 pièces de 27 m² à Cran-Gevrier (74960)

iad France - Pauline Javet vous propose: Superbe Appartement 1 chambre avec Terrasse + place de parking privative à Annecy - Cran Gevrier, secteur Vernay - Idéal premier achat

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement situé dans la magnifique ville d'Annecy, à quelques pas de tous les commerces et des montagnes environnantes.

L'appartement comprend une chambre, une salle de bain moderne et une belle terrasse de 12m² offrant un espace calme sur la verdure. L'espace de vie est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec un système de chauffage individuel et un chauffage au sol, vous profiterez d'un confort optimal en toutes saisons.

De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Annecy où le stationnement peut parfois être difficile à trouver.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au cOEur de la nature tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Annecy.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.