Studio 1 pièce de 28 m² à Versailles (78000)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Versailles (78000)
iad France - Pauline Moreau vous propose: Studio à rénover au COEur de Versailles - Idéal Investissement !
Situé dans un quartier prisé de Versailles, ce studio de 27,69 m² offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou un premier achat. À rénover entièrement, il représente une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie.
Ce studio comprend actuellement une pièce principale à aménager selon vos envies, une cuisine fermée ainsi qu'une salle d'eau.
Avantages :
- Emplacement Privilégié : en plein cOEur de Versailles, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville.
- Potentiel d'Investissement : idéal pour un investisseur cherchant à rénover un bien pour le louer ensuite et obtenir un rendement locatif.
- Résidence Sécurisée : la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des habitants.
- Travaux à Prévoir : ce studio nécessite une rénovation complète pour libérer son plein potentiel.
Points d'Intérêt à Proximité : profitez de la proximité des attractions culturelles et historiques de Versailles, des parcs verdoyants pour de belles promenades et des restaurants.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1030.00 € / an
Maximum : 1430.00 € / an