Studio 1 pièce de 11 m² à Versailles (78000)

iad France - Christophe Penvern vous propose : Charmant Studio aménagé à Versailles - Opportunité de Rentabilité Exceptionnelle

Bienvenue dans ce ravissant studio niché au cOEur du quartier prisé de Versailles.
Avec ses 11 m2 loi Carrez intelligemment agencés, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés avec une rentabilité d'environ 6%.

Caractéristiques du Studio :
- Entrée accueillante
- Kitchenette équipée
- Salle d'eau avec douche, lavabo
- Espace optimisé pour un confort maximal dans un espace compact

Emplacement de Choix :
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'Université de Versailles St Quentin, de la magnifique forêt de Fausse-Repose et du Haras de Jardy.
De plus, sa proximité avec une gare, accessible en 15 minutes à pied, permet des déplacements aisés vers Paris et d'autres destinations. Le centre de Versailles est également facilement accessible en transports en commun, à seulement 10 minutes de trajet. Commerces de proximité à 200 mètres.

Investissement Rentable :
Avec sa situation géographique recherchée et sa taille compacte offrant une gestion facile, ce studio représente une opportunité d'investissement lucrative avec une rentabilité élevée.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Penvern EI (ID 23587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr