Appartement 1 pièce de 28 m² à Marseille (13006)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - RUE MONTGRAND

Dans un immeuble classé aux Bâtiments de France, venez découvrir ce studio aménagé, en plein coeur du centre ville Marseillais. Vous disposerez d'une vue sur les toits agréable et sur la Bonne-Mère.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette exposé au Sud, un coin nuit et une salle d'eau récemment rénovée avec WC.

Possibilité de séparer le coin nuit et d'en faire un T2.

Equipements:
- double vitrage
- climatisation dans la pièce de vie et le coin nuit.

Petite copropriété saine de 5 lots principaux, les façades ont été refaites récemment, et l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Charges mensuelles: 65€ (syndic / entretien / eau froide)
Taxe foncière: 727 €

Idéal 1ère acquisition, logement étudiant ou investissement locatif.

Me contacter pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite.

Bien extrêmement rare, faites-au plus vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.