Appartement 1 pièce de 27 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Frédéric Pau vous propose: Studio avec balcon – Idéalement situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle !

À seulement quelques minutes à pied de la plage, cet appartement de 27,1 m² environ est une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, récente avec ascenseur, il se compose d'un confortable espace de vie équipé de placards de rangement, d’un coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Celui-ci est vendu meublé.

Son balcon privatif offre une agréable vue sur un jardin arboré, parfait pour profiter du soleil et du calme.

Atouts supplémentaires :
•Place de stationnement attitrée en sous-sol
•Deux locaux à vélo à disposition
•Station de bus au pied de la résidence
•Proximité immédiate des écoles supérieures, commerces et loisirs

Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Une visite vaut mieux qu’un long discours ! Alors n’hésitez plus, contactez moi pour découvrir cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.