Appartement 1 pièce de 15 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Studio cosy au cOEur du centre historique de La Rochelle. Idéalement situé à quelques pas du Vieux Port et à proximité immédiate des commodités, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, il dispose d’un coin cuisine, d’un espace repas et d’un coin nuit confortable . Une cour à vélo complète ce bien, offrant un espace pratique pour les amateurs de deux-roues.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou l’aménagement d’un cabinet professionnel. Son emplacement privilégié en plein centre historique en fait une opportunité rare et très recherchée sur le marché locatif rochelais.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.