Appartement 1 pièce de 20 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: Investissement LMNP - Au sein d'une résidence gérée par le groupe Lagrange avec piscine couverte chauffée et un centre de bien-être idéalement située à côté du port des Minimes, à 5 minutes à pied de l’aquarium et du Vieux-Port de La Rochelle, nous vous proposons l'acquisition d'un studio.

Insonorisé, le studio comprend une connexion Wi-Fi, une pièce principale avec kitchenette entièrement équipée munie d’un micro-ondes/four et une salle de bains privative accessible par ascenseur.

La résidence touristique offre une gestion locative professionnelle. Vous profiterez d'un revenu passif et stable tout au long de l'année, sans soucis de gestion avec loyer garanti que le bien soit loué ou non.

Ce bien est un investissement qui ne peut être occupé par le propriétaire et/ou ses connaissances. Vous êtes lié au gestionnaire par un bail commercial, ce dernier sous-loue l'appartement en courte durée.

N'attendez plus, contactez-moi pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.