Apartment 2 rooms of 48 m² in Menton (06500)

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Dans la commune de Menton, au sein d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement se trouve au troisième étage sur quatre. Il est proposé à la vente, soit vide, soit meublé, et dispose d'une terrasse orientée vers l'est, offrant une vue sur un espace vert sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'un hall d'entrée, et d'un WC séparé. De plus, il inclut une cave, ce qui complète ce bien. Il est bien situé, à proximité des commerces et des transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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