Apartment 2 rooms of 50 m² in Fresnes (94260)

iad France - Cyril Strady vous propose: COUP DE COEUR - CENTRE-VILLE - LIMITE ANTONY - T2bis AVEC BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE - COMMERCES - TRANSPORTS

Dans une résidence récente de 2020, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse.
L’appartement dispose également d’un espace bureau, d’une chambre de 11m² avec dressing et d’une salle de bain moderne

Une place de parking en sous-sol complète ce bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir

Bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi vite pour organiser une visite ou pour recevoir la visite virtuelle !

Atouts supplémentaires :
• Chauffage géothermique inclus dans les charges (chauffage, eau chaude et froide)
•Espaces verts : La ville est réputée pour ses parcs, parfait pour les balades et la détente.
•Qualité de vie : Quartier calme et familial, avec une ambiance résidentielle et sécurisée.
•Accessibilité : À proximité des transports en commun, notamment les RER B et C ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès à Paris et aux communes environnantes.
•Commodités : De nombreux commerces, supermarchés et services locaux se trouvent à quelques pas, idéal pour le quotidien.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.