Apartment 2 rooms of 43 m² in Cambo-les-Bains (64250)

iad France - Blandine Bousquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse dans une résidence calme avec piscine à Cambo-les-Bains

Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée par un portail électrique. Idéalement conçu pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.

L’espace de vie de 26 m² se compose d’un salon, d’une cuisine équipée et fonctionnelle refaite à neuf en 2024, d’une chambre cosy et spacieuse avec rangements (11 m²), d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne également refaite à neuf (4,6 m²), et d’un WC séparé avec rangements.

Atouts supplémentaires : un parking sécurisé en sous-sol, une place de stationnement extérieure située juste en face de l’appartement, ainsi qu’une agréable terrasse.

La situation géographique est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des thermes. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Cambo-les-Bains tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien qui, avec son fort potentiel d’aménagement, saura séduire les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins.

Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.