Apartment 3 rooms of 68 m² in Vincennes (94300)

iad France - Gilles Roussel vous propose : ***Charme de l'ancien*** dans un quartier calme et recherché (secteur Ouest), à proximité des écoles, commerces et transports ***RER A, Métro ligne 1 à 5mn à pied***. 3 pièces de 67.27m² environ au RDC dans une petite copropriété à faibles charges.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 26m² environ, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une de 18m² environ, chaque chambre avec une salle d'eau attenante. Deux caves complètent ce bien.
Issu de l'union de deux appartements facilement séparables ou modulables. Vous serez séduits par son cachet, ses volumes (3m de hauteur sous plafond) et son potentiel.
***A VISITER SANS TARDER, JOIGNABLE 7/7***

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Roussel EI (ID 63069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791616998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr