Apartment 3 rooms of 71 m² in Toulon (83000)

iad France - Quentin Ferricelli vous propose: Appartement T3 à Toulon - quartier Aguillon
Stationnement collectif sécurisé.

Situé dans le quartier prisé d'Aguillon, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie agréable. Localisé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant d'un bon état général et de prestations tel que la climatisation réversible, volet roulant et un balcon.

Caractéristiques de l'appartement :

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un agréable séjour lumineux. Le balcon orienté plein sud offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre l'air en toute quiétude. La cuisine avec sa salle a manger offre également un bel espace.

Équipements et Prestations :

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, de volet roulant avec une centralisation, de fenêtre en PVC double vitrage, d'un interphone et est situé dans une résidence sécurisée. La distribution par climatisation réversible et radiateurs assurent une température agréable en toutes saisons.

Localisation et Commodités :

Idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la plage du Mourillon. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.