Apartment 3 rooms of 54 m² in Rennes (35000)

iad France - Jessi-Khan PACAUD vous propose : AU PIED DU METRO ET DES COMMERCES - RUE DE L'ALMA

Opportunité rare à Rennes ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce grand T2 de 54m² bénéficie d'une belle luminosité avec double exposition Est-Ouest.

Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine équipée avec accès à un large balcon offrant une vue dégagée. Une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace cosy.

Possibilité de crée une chambre en plus ou de s'aménager un bureau séparé au besoin.

Les points forts de ce bien : garage inclus, fibre optique, chauffage au gaz, ascenseur, et emplacement central inégalable à proximité des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en plein cOEur de Rennes dans un appartement plein de charme !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr