Apartment 3 rooms of 65 m² in Montauban (82000)

iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN -TRES FAIBLES CHARGES !
Idéal pour un investissement locatif, Airbnb, ou primo accédant.
Au pied du PONT VIEUX, à 4 mn du Musée Ingres, au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

APPARTEMENT T2 bis de 65 m² environ comprenant : une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette ( possibilité d'ouvrir la chambre et le dressing : 20 m² environ s'offrent à vous )
Une jolie kitchenette avec rangements, moderne et toute équipée ( plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur / freezer)
Un dégagement dessert ensuite :
Un cellier ou buanderie pour stocker, ranger, mettre machine à laver et sèche linge, et un second toilette indépendant.
Un séjour lumineux de 30 m² environ avec cheminée conservée pour le charme.

Les plus :
-Menuiseries sont en double vitrage bois.
-Radiateurs à inertie et faible consommation
-Climatisation du séjour

Environnement :
-Appartement calme, sans aucun vis à vis
-Stationnements gratuits au pied de l'immeuble ou facilement sur la place juste à côté.
- centre ville en 4 mn à pied
- commerces immédiats

BONUS :
-Profitez de LA TERRASSE les soirs d'été, en partage d'un autre appartement seulement... elle donne sur la cour intérieure.
- Fibre optique
-entrée par digicode

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr