Apartment 3 rooms of 68 m² in La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Nebil Selim vous propose: A 10 minute de la Ferté sous Jouarre!!!!!

Splendide Appartement de 3 Pièces Rénové à Citry - Proche de Toutes Commodités.

Laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové situé au cOEur du Domaine de Citry, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.

Idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et à seulement 5 minutes de la gare et à 10 minutes de La Ferté-Sous-Jouarre, cet appartement est un véritable petit bijou.

D'une surface de 68m², cet appartement lumineux se trouve au premier et unique étage d'un immeuble de 1940. Il se compose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres, idéal pour une famille.
La rénovation récente (isolation intérieure, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage)et une salle d'eau au gout du jour apporte une touche moderne tout en préservant le charme de l'ancien.

L'appartement dispose de tout le confort nécessaire avec la télévision par câble, la fibre, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel par radiateurs à inertie assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Côté extérieur, parking privatif, possibilité de se garer facilement .
au sein de la propriété d'un joli parc paysager invite à la détente et à la promenade.

Les points d'intérêt à proximité comme l'école, l'arrêt de bus, la gare et La Ferté-Sous-Jouarre facilitent le quotidien et rendent ce logement très attractif.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement chaleureux et fonctionnel à Citry.

Une occasion rare à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.