Commercial walls of 40 m² in Voreppe (38340)

iad France - Latifa Richa vous propose : Opportunité Unique - Murs Commerciaux en Plein COEur de Voreppe

Saisissez cette occasion rare d'acquérir les murs d'un local commercial de 40m² environ, idéalement situé dans la rue piétonne animée de Voreppe, ville dynamique de 10 000 habitants.

Profitez d'une excellente visibilité et d'un flux constant de chalands grâce à la situation privilégiée en plein centre-ville.

Bénéficiez de la dynamique des deux marchés hebdomadaires et de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Plusieurs parkings gratuits accessibles facilement.

Un local clés en main pour démarrer sereinement :

Surface de 40 m² environ de plain-pied composé d'un espace d'accueil chaleureux et d'un espace de travail fonctionnel avec point d'eau.

Équipements récents : vitrine en double-vitrage/alu, rideau métallique motorisé, carrelage au sol et radiateurs électriques récents.

Arrière-boutique en excellent état avec réserve et sanitaires.

Petite copropriété avec charges faibles.

Possibilité de reprendre l'activité de toilettage canin bien établie depuis 15 ans (fichier clients fourni et matériel).

Une formidable opportunité d'installer votre commerce (hors restauration), activité de services ou de bureau pour une mensualité de crédit inférieure à 450 € / mois (taux de 3,80 % sur 15 ans).

DPE en classe C.

Visite virtuelle disponible : contactez moi dès aujourd'hui pour la visionner ensemble ou organiser votre visite sur place.

Prix d'acquisition : 60 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr