Retail property of 65 m² in Villemur-sur-Tarn (31340)

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : SPACIEUX et LUMINEUX Institut de beauté de 65 m² environ idéalement situé au coeur de VILLEMUR SUR TARN. Le local, en excellent état (entièrement rénové en 2023), est actuellement aménagé avec :
1 grand espace de vente et sa grande vitrine et son rideau métallique
3 cabines spacieuses dont 1 avec douche + 1 cabine ouverte (possibilité de la fermer pour en faire une quatrième)
1 salle de pause avec cuisine et stockage
WC/ point d'eau indépendant
Climatisation, isolation phonique, systeme hifi intégré, Alarme
5 Vitrines donnant sur un axe très passant avec stationnements faciles et nombreux à côté de l'institut.

Faible loyer 6600€/an avec prise en charge de la moitié du loyer la première année par la mairie.

Equipement inclus : Cellu M6 intégral, Sun, équipement d'épilation et de soin...
Bail commercial en 3/6/9 en cours (2 ans restant).
Clientèle fidèle et activité en constante évolution depuis son ouverture

Disponibilité immédiate du local.
À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 521610246
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr