Retail property of 65 m² in Tours (37000)

iad France - François Audrin vous propose : VENTE INTERACTIVE / ENCHÈRE - Opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir !
Pour participer, c'est très simple : rendez-vous sur le site 36h-immo avec votre e-mail et mot de passe. Choisissez la commune (Tours) et l'annonce, puis cliquez sur 'ce bien m'intéresse'.

Local commercial à vendre à Tours, quartier Velpeau. Situé dans une zone résidentielle et commerçante dynamique, ce local est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour développer une activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 50 m² environ
Espace laboratoire de 20 m² environ
Bureau de 10 m² environ
+ de nombreuses dépendances (fumoir, débarras, etc.)
Cour intérieure
Surface commerciale : 15 m² environ avec une vitrine de 4 mètres linéaires
Parking à proximité
Climatisation installée, conformité ERP et normes d'hygiène et d'électricité assurées
Bail mixte avec logement de 90 m² environ (6 pièces) rénové en 2019
Local en bon état général, prêt à l'emploi
Données financières :

Chiffre d'affaires annuel : 202 748 €
Résultat net : 17 895 €
Loyer annuel HT/HC : 9 600 €
Prix de départ des enchères : 83 500 €
Palier d'enchère : 1500€

Idéal pour un couple ou un entrepreneur, ce local offre des perspectives de développement immédiates dans un quartier vivant.

Motif de vente : Changement de région.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en pleine expansion ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr