Retail property of 157 m² in Toulon (83000)

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Local commercial de 157 m² environ, idéalement situé au sein de la zone piétonne animée de Toulon, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier.

Ce local se compose d’un bel espace de vente représentant plus de la moitié de la surface totale, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Le reste du local est destiné à un espace de stockage, indispensable pour faciliter la gestion des stocks et l’organisation des activités commerciales.

Actuellement loué à 14 000 € par an, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité assurée.

Avantages du bien :

Emplacement premium en centre-ville piéton
Belle surface de vente adaptée à de multiples activités commerciales
Local de stockage pratique
Rentabilité immédiate avec locataire en place
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans une zone recherchée de Toulon. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand (ID 63732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 889107470
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr