Restaurant of 85 m² in Toul (54200)

iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Restaurant à TOUL, une enseigne avec une belle réputation et connue de tous. Ce fonds de commerce avec parking privatif, est composé d'un restaurant au rez de chaussée avec une grande cuisine et une belle salle à manger avec 35 couverts d'une superficie de 85 m² environ. Possibilité de rajouter 25 couverts sur trottoir et parking.
Au sous sol une cave, des chambres froides, un grand espace de stockage, un garage et un wc pour le personnel. Cet espace représente 100 m² environ.
A l'étage vous profiterez également d'un appartement de 75m2 environ compris dans le loyer du bail commercial qui vient d'être renouvelé pour 9 ans.
Important : possibilité de créer une salle à l'étage afin d'augmenter le nombre de couverts. Ce restaurant étant en congé durant 6 semaines par an, ainsi que les jours fériés, dimanches et lundis, il est envisageable d'augmenter le CA annuel en modifiant les heures d'ouverture de ce bel établissement.
A venir visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Gobert (ID 57813), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 539958223
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr