Commercial walls of 65 m² in Suresnes (92150)

iad France - Faustine Lamboley vous propose : SURESNES - Murs commerciaux situés dans un quartier en plein développement immobilier, idéal investisseurs à 3 minutes à pieds du centre ville, axe très passant, proche place commerçante et bords de Seine, entourés par de nombreux bureaux, résidents, écoles et transports. Dans un ensemble immobilier construit sur trois étages, à destination mixte, composé en rez-de-chaussée : d’un local à destination commerciale et d’habitations aux étages.

Restaurant d’une surface totale de 65m2 environ dont 40m2 environ d’espace commercial, 15m2 environ de cuisine et 3m2 environ de water-closet, trois caves en sous-sol dont une avec douches et vestiaires complètent ce bien. Droit de terrasse de 40m2 environ
(éphémère) + 10m2 environ (annuelle)
Belle façade avec vitrine de 7m de linéaire, décoration moderne et soignée, extraction en façade arrière. Le bail vient d'être reconduit pour 9 ans pour ce restaurant.
Loyer : 2300€ / mois

Moyenne des prix au m2 dans la rue 7500€/m2
(moyenne basse :7000€/m2 et moyenne haute : 8000€/m2) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 1679 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley (ID 20183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 822 857 835
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr