Fast food of 54 m² in Salon-de-Provence (13300)

iad France - Gaelle Corral vous propose : Ce fonds de commerce dynamique et réputé au CŒUR du CENTRE HISTORIQUE de Salon-de-Provence.

Le local de 54m2 environ se compose de 3 niveaux de 18m2 environ chacun totalement optimisés :
RDC : Espace Clientèle avec espace restauration
R+1 : Laboratoire / Stockage
R+2 : Studio utilisé en bureau
En complément, un joli EXTÉRIEUR de 10/12 places

Pas d'employés à reprendre
Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel, ce qui vous permettra de démarrer de suite !!

Loyer : 800€/mois
Pas de TF à ce jour
Charges locatives : TEOM
Occupation espace public : 86€/trimestre

Bail 3/6/9
Destination : Tous commerces hors nuisance
Bail en cours jusqu’en 2026

Prix de vente :
75500€ TTC net vendeur
7500€ TTC honoraires charge ACQUÉREUR

Ne passez pas à côté de cette pépite au cOEur de Salon-de-Provence !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr