Commercial walls of 415 m² in Salon-de-Provence (13300)

iad France - Gaelle Corral vous propose : **INVESTISSEURS UNIQUEMENT**

À vendre: Murs Commerciaux avec Locataire en place depuis 2010

Caractéristiques:
- Surface au sol de 316m2 environ
- Terrain de 1147m2 environ
- Mezzanine de 205m2 environ

Composition:
- Bureaux spacieux de 120m2 environ
- Espace adjacent de 30m2 environ
- Vaste espace de stockage, incluant la mezzanine

Situation:
Situé dans la zone Michelet à Salon De Provence, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et un accès facile.
La zone est dynamique et en plein développement, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété pour les investisseurs.

État et Rentabilité:
Le bâtiment est en excellent état, entretenu avec soin depuis sa construction en 2010.
La rentabilité locative offre un rendement attractif et stable pour les investisseurs.
Le locataire en place depuis plus d'une décennie démontre la fiabilité de cet investissement.

Opportunité d'Investissement:
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois stabilité locative et potentiel de valorisation future.
Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout solide à votre portefeuille ou un nouvel entrant cherchant une première opportunité prometteuse, ce bien mérite votre attention.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de salon de provence sous le numéro 947660841
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr