Restaurant of 200 m² in Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Corinne Razat vous propose : Fond de Commerce - Restaurant Café Bar Pizzeria - Saint Laurent du Var (Zone Industrielle)
Surface totale : 200 m² environ + Appartement 3 pièces au 2ème étage
Loyer des murs : 2 400 € (foncier compris)
Bail commercial : Valide jusqu’en 2032

Description du restaurant :
1er étage : Salle de restaurant de 60 m² environ (45 couverts, sanitaires inclus)
Rez-de-chaussée : Bar et cuisine (8 couverts face au bar)
Terrasse avant : 22 m² environ (16 couverts, couverte)
Terrasse arrière : 22 m² environ (12 couverts, coin pizza, couverte)
Sous-sol : Cave de 30 m² environ avec chambre froide de 2 m³, étagères pour produits secs et 2 congélateurs
Équipements de cuisine :

Piano à gaz 6 feux, plancha 380v, 2 friteuses (380v et 220v)
Meubles réfrigérés (4 tiroirs et 3 portes positif), frigo top
Micro-ondes, salamandre, four, lave-vaisselle
Équipements du bar :

Bar 4 portes et 2 tiroirs positif, meuble inox pour machine à café
Coin pizza :

Double four électrique 6 pizzas (380v), meuble bas réfrigéré positif et négatif, saladette, frigo vitrine
Avantages de l’affaire :

Chiffre d’affaires annuel : 200 000 €
Aucun contrat brasseur, pas d’employé à reprendre
Affaire familiale idéale pour un couple + 1 employé
Possibilités d’expansion : Ouverture le soir et week-ends
Événements sportifs (rugby) 1 week-end sur 2 de septembre à avril
Pour plus d’informations, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat (ID 2354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 530658160
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