Business premises of 430 m² in Saint-Cannat (13760)

iad France - Romain Mouny vous propose : Opportunité rare d'acquisition. A l'entrée de la Zone d'activités de La Pile à Saint-Cannat. Excellent emplacement, à proximité de la RD7n, offrant une grande visibilité pour la partie commerciale.
Sur une parcelle de terrain d'une surface de 1150m² environ, clos avec portail coulissant et motorisé, ce bâtiment indépendant en R+1 de 2003, développant 430 m² environ, se compose :
- d'un espace commercial et bureaux de 245 m² environ
- d'un espace stockage de 185 m² environ, dont 120 m² environ avec 3m de hauteur et porte sectionnelle 3 m x 3 m.
Fin de bail en cours : décembre 2025 ou disponibilité avant si le locataire quitte les lieux.
Prix de vente 795.000€ H.T. (honoraires charge vendeur).
Taxe Foncière 3080€.
Diagnostics en cours.
Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr