Retail property of 70 m² in Poussan (34560)

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE ***

~ EMPLACEMENT DE CHOIX en plein cOEur du joli village de POUSSAN, sur l'avenue centrale du village : le Boulevard du riverain.
A 4 minutes de l'AUTOROUTE A9, 10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.

~ VISIBILITÉ OPTIMALE - LOYER TRÈS INTÉRESSANT - CLIENTÈLE FIDÈLE

~ Fonds de commerce boucherie, charcuterie, rôtisserie, traiteur bénéficiant déjà d'une RENOMMÉE sur le village avec une note GOOGLE de 4,9/5.

~ CHIFFRE D'AFFAIRES en constante augmentation

~ Equipée avec du matériel de qualité : BELLE ET GRANDE vitrine, Four Frima GN2/1, VarioCooking Frima, hachoir, friteuse, four M-O, cf positive avec ossature boucherie, linéaire de vitrine de 6m (cf positive et vitrine avec moteur récent).

~ À votre souhait en PAD ou carcasse

~ Possibilité d'utilisation de l'espace publique (sur demande d'autorisation)

~ BAIL 3/6/9 RENOUVELÉ EN 2023

~ LOYER de 552€/mois TTC

~ Un partenariat avec l'exploitant actuel peut se faire pour la partie traiteur. Aujourd'hui la partie traiteur représente 60 à 80 Kg/semaine vendus.

~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi.

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !

~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h30 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 532353307
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr