Business premises of 267 m² in Pont-l'Évêque (14130)

iad France - Michaël Diamy vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ + HABITATION DANS ZONE ARTISANALE / 10 MINUTES DE PONT L'ÉVÊQUE / 15 MINUTES DE LISIEUX / 20 MINUTES DE DEAUVILLE / COMMERCES ET ACTIVITÉS DE SERVICES / ÉQUIPEMENTS D'INTÉRÊT COLLECTIF ET SERVICES PUBLICS / BUREAUX.
Au coeur d'un parc d'activités implanté sur un axe très fréquenté, venez découvrir ce local actuellement à vocation artisanale et son habitation attenante érigés en 2015 sur un terrain de 3031m2 environ.
Les 113m2 environ du local se répartissent en plusieurs espaces : une vaste salle dont la hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement, une grande réserve fermée ainsi que des combles potentiellement aménageables. Un bureau se trouve également à l'entrée du bâtiment. La visite se poursuit avec la partie privative de 109m2 environ où le double-séjour cathédrale et la belle cuisine dinatoire feront la joie des familles. Une première chambre et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la jolie coursive à l'esprit loft dessert deux chambres et une vaste salle de bain avec wc. L'extérieur est doté d'un espace généreux pour le stationnement et d'un lieu de stockage en plein air sans contraintes de hauteur pour l'activité professionnelle. Un très beau jardin entièrement clos et arboré se fait espace de jeux et de détente pour les moments en famille.
Double vitrage dans toutes les pièces. DPE C. Poêle à bois.
VOLUMES GÉNÉREUX ET GROS POTENTIEL D'EXPLOITATION : LAISSEZ PARLER VOTRE IMAGINATION.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy (ID 26948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 789288628
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr