Retail property of 63 m² in Pont-Audemer (27500)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Vente Fonds de commerce- Local commercial d'une surface de 63m2 environ situé en plein cOEur du centre-ville de Pont-Audemer.
Actuellement exploité en institut de beauté, ce local offre un espace accueillant comprenant: un poste d'accueil, un poste onglerie et trois cabines équipées de points d'eau.
L'Institut est dépositaire de la marque Fragonard, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant capitaliser sur cette renommée.
L'espace bénéficie d'une belle vitrine de 4,50m et est sécurisé par un rideau de fer.
Le local est ouvert les lundi et du mercredi au samedi de 9h30 à 18h30 (sauf samedis fermeture à 18h). Congés: fermeture 5 semaines par an. Pas de contrats fournisseurs.
Loyer: 780E/mois + Taxe Foncière 1095E. Bail 9 ans (fin: 31/08/2026).
Possibilité tous commerces excepté restauration, restauration rapide à emporter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr